Сдам. Дорого.

В этом году цены выросли не только на продукты, но и на квартиры. Так что тем, кто желает провести ночку в чужих хоромах, придётся раскошелиться. Аренда трёхкомнатных апартаментов обойдётся в 35 тыс. тенге за сутки.

– Хочу квартиру сдать. Цены выросли, сестра уехала, а я одна побаиваюсь, – обратилась ко мне давняя подруга Альбина.

Сдавать свою трёхкомнатную улучшенной планировки знакомая собиралась посуточно. Разместила объявление в Интернете и в газете, и стала ждать. Будущие клиенты объявились почти сразу.

Первого арендатора пришлось долго ждать. Мы успели основательно замёрзнуть, и даже включённая на полную мощность печка в машине не согревала. И тут случилось чудо – появился временный квартиросниматель.

– Вы Альбина? – спросил мужчина со странно бегающими глазами. То ли волновался, то ли пытался обнаружить подвох.

– Да. Вы квартиру на сутки возьмёте?

– Наверное. У нас корпоратив по случаю юбилея фирмы, и мы его продолжить хотим в более тёплой обстановке, – ответил мужчина, которого, как выяснилось, зовут Руслан. –  Комнаты у вас три, так что нам, шестерым, как раз хватит. Сколько сутки?

– 35 тысяч. В квартире всё есть, и она полностью меблирована, – ответила Алька, пряча нос в воротник. – Смотреть будете?

– Да. Постельное бельё есть? – уточнил арендатор.

  По словам Альбины, квартира Руслану понравилась, он оставил ей расписку о передаче денег и что обязуется в «норке» перед уходом навести порядок. Она, в свою очередь, тоже отдала ему расписку и взяла копию удостоверения личности. Хотя в расписке он его указал.

– Бережёного Бог бережёт, – заявила Алька, садясь в машину.

ЧИСТОТА – ЗАЛОГ ЗДОРОВЬЯ

Стоит отметить, что Руслан не подвёл. Его компания действительно оставила после себя чистоту и порядок. По словам Альбины: даже постельное бельё она нашла постиранным в стиральной машинке.

– Но такие съёмщики редко встречаются. Обычно после них ещё на полдня уборки. Но самое мерзкое, когда продукты жизнедеятельности отмывать приходится. Мне одни квартиру так загадили, что пришлось клининговую компанию вызывать, сама не смогла. Тошнило всё время, – заключила Алька. – Кстати, нам вечером ещё одна встреча предстоит.

На этот раз на рандеву явились две девушки, не слишком «тяжёлого» поведения.

– Нам бы хатку вашу на трое суток снять. Друзья из Астаны приезжают, наши клиенты постоянные. Оттянуться хотят. Сколько будет? 

Но Альбинка отказалась им сдавать квартиру. На мой вопрос – почему, последовал длинный монолог на тему, что именно после таких вот девочек на квартиру уборщиков и приходится вызывать.

– А в прошлом году меня полиция в три часа ночи выдернула. Мужики отказались «бабочкам» деньги за проведённую ночь платить. Приехала «группа поддержки», заварушка тут была такая, что соседи наряд вызвали, ну а те – меня. Приезжаю, около подъезда «скорая» стоит, я уже со страху решила, что кого-то убили. Оказывается, группа поддержки нерадивых клиентов уму-разуму учила. Дело дошло до драки, а у одного из отдыхающих травматика была, ну он и пальнул. Зеркало мне в прихожей разбил и мебель попортил, хорошо хоть не покалечил своей пукалкой никого. Так что после того печального опыта я с такими не связываюсь. 

Вот странно, а мне всегда казалось, что квартиру посуточно берут, как правило, жрицы любви.

– По большей части, конечно, именно они и снимают. Но в последнее время квартиры посуточно предпочитают снимать и командировочные, и молодёжь, чтобы праздники провести весело. Да и влюблённые. После таких порядок и остаётся. Хотя бардак мне устроила молодёжь в прошлом году. Компания на новогоднюю ночь квартиру сняла. Я 2 января утром приехала квартиру принять, только вошла и пулей вылетела. Вонь стояла ужасная, без противогаза не зайдёшь. В итоге забрала у них ключи и заставила наводить порядок. Через три часа приехала – меня около двери участковый встречает с вопросом: почему в квартире людей закрыли? Я ему объясняю ситуацию, открываю дверь, а картина не изменилась – бардак и вонь как были, так и остались. Ну он тоже нос зажал, на площадку выскочил. Я ему расписку показываю, где рукой этих арендаторов написано, что они обязуются сдать квартиру чистой. Участковый на мою сторону встал, да ещё и соседи с жалобами на шум пришли. В общем, ребятки часа три порядок наводили, а мы с участковым на площадке сидели, ждали. Потом квартиру приняли и отпустили с миром. Правда, сотрудник полиции предупредил ребят, что если ещё раз на его участке появятся и устроят такой же кошмар, просто так не уйдут. Ну это он больше пугал, на самом-то деле им ничего не предъявишь. 

ТРОЕ СУТОК. МОЖНО БОЛЬШЕ?

Пока мы сидели в сдаваемой квартире, Альбине позвонил ещё один потенциальный арендатор, желающий снять трёхкомнатные хоромы на четверо суток.

– Вот как раз он придёт, и ты посмотришь, как я тут хатой торгую, – засмеялась подружка.

Через полчаса на пороге квартиры стоял Арман. В ходе разговора выяснилось, что квартира ему нужна не на несколько дней, а на весь месяц.

– Я от жены ушёл, точнее, это она меня выперла. Жить негде, а со мной ещё сын ушёл и собака, – делился горестями арендатор, осматривая квартиру.

– Вообще-то я так надолго не сдаю, – упрямилась подружка. – Да и потом зачем вам трёхкомнатная, если вас всего двое?

– У нас собака большая, я вам сейчас фото покажу, у меня в телефоне есть. Замечательный лабрадор, он воспитанный, соседям хлопот не доставит. Нам до конца февраля перекантоваться с сыном, и мы к моим родителям уедем. Они в Астане живут. Я с работы увольняюсь, начальник заставил отрабатывать. Сколько вы просите за месяц? Я даю 800 долларов плюс квартплата, устроит? – упрашивал Арман.

Альбина в этом квартирном бизнесе не первый год и хорошо знает, как подстраховаться. Поэтому Арману она не отказала, но взяла его данные, чтобы попросить всё того же участкового его проверить, не преступник ли.

– Я хочу верить людям, но сейчас столько квартирных аферистов, что лучше обезопасить себя. Я не хочу потом бегать по судам, доказывая, что являюсь собственником квартиры, а её или перепродали, или пересдали ещё кому-то. Поэтому я своему участковому отправлю копию удостоверения этого Армана, он проверит, если всё чисто – то можно сдавать. Вот так и страхуюсь. Мне, честно говоря, повезло с нашим инспектором, он хороший мужик, отзывчивый, никогда в помощи не отказывает, – делилась опытом подружка.

Кстати сказать, Арман оказался человеком без криминального прошлого и уже переехал в съёмное жильё. Посчитав доход от сдачи квартиры, Алька пришла к выводу, что если так пойдёт и дальше, то она бросит свою бухгалтерию и займётся недвижимостью.

– У нас повышение стоимости квартир происходит перед Новым годом, когда цены взлетают не только на аренду, но и на продукты. Однако после того как гулянки заканчиваются, цена не снижается. Все возмущаются, но к совести продавцов не взывают. Так почему я должна думать об этом? Не устраивает цена – иди дальше, я не заставляю. Те, кто занимается сдачей квартир, особо не думают о материальном положении арендатора. Не нравится – ищи дешёвый вариант.– Заключила Альбина.